2 dormitorios con terraza en desarrollo Rosario Abasto
Ituzaingo 1600' 6 B

El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares.
Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.
El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal, que hace de Filtro, aporta naturaleza, y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asoleamiento del norte. La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar
cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.

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Futura Negocios Inmobiliarios
Simplemente, hacer las cosas bien.

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  Tipo Departamento
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  Ambientes 3
• 
  Dormitorios 2
• 
  Baños 2
• 
  Antigüedad En construcción
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  Pisos 6
• 
  Sup. Total 154.4 m²
• 
  Sup. Cubierta 72.30 m²
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  Sup. Descubierta 74.00 m²
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  Sup. Semicubierta 8.10 m²
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  Orientación Sur
• 
  Acceso Ascensor
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  Situación Vacía

Detalles

• Identificador

  292916

• Tipo

  Departamento

• Operación

  Venta

• Precio

  u$s 170.000

• Ambientes

  3

• Dormitorios

  2

• Baños

  2

• Antigüedad

  En construcción

• Pisos

  6

• Fecha de entrega

  Noviembre 2024

• Sup. Total

  154.4 m²

• Sup. Cubierta

  72.30 m²

• Sup. Descubierta

  74.00 m²

• Sup. Semicubierta

  8.10 m²

• Estado de la Propiedad

  Muy Bueno

• Orientación

  Sur

• Acceso

  Ascensor

• Situación

  Vacía

Servicios

Ambientes

Comodidades

• Ventanas de aluminio
• Doble Acristalamiento

Ubicación

Ituzaingo 1600' 6 B, Barrio del Abasto, Rosario

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Publicación: #292916 - 2_62_94561707_3627772

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