Casa de 3 dormitorios con pileta de oportunidad
Bv. de la Esperanza 439 - TDS 3

Casa desarrollada en 2 plantas, ubicada sobre Boulevard pavimentado en Sector B, Tierra de sueños 3. Ingreso principal a un amplio hall recibidor, comedor integrada a la cocina, salida directa al jardín, baño completo con ducha y dormitorio principal super amplio con ventanal con vista y salida al jardín también. En planta alta se encuentran 2 dormitorios con ventanales con salida a 2 terrazas de usos exclusivos para cada habitación y un baño a terminar (hoy utilizado como cuarto de guardado, cuenta con toda las conexiones realizadas, falta colocación de pisos, revestimiento y artefactos de baño). Jardín con pileta, bomba y filtro en perfecto funcionamiento, lote completamente cercado. La propiedad es es muy luminosa con ventilación cruzada en todos los ambientes. Cocina totalmente equipada con mesada con bacha de acero inoxidable y grifería mono comando, bajo mesada y alacena, cocina a gas, espacio técnico para heladera y lavarropas. Baño completo en planta baja, con ventilación natural, ducha con mampara realizada de ladrillos de vidrio traslucidos. Pisos de cerámico, aberturas de aluminio con mosquiteros y cortinas tipo roller black-out colocadas. Climatización por calefactor a gas en planta baja y preinstalación de aire acondicionado en todos lo ambientes. Tanque de agua en altura con bomba presurizadora. Agua caliente por termotanque. 

• Ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, sector B, sobre Bv. de la Esperanza (pavimentado). En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes.



• Proyecto: Emplazado en 265 hectáreas, el Barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 metros. lineales de playa, dos multi espacios de 1.000 m2 c/u: Gastronómico con Kinder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (Tortuguero), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis.



• Observación: Forma de pago efectivo. Escriturado. Terreno de 360m² con 12 metros de frente por 30 metros de fondo. 


NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

• 
  Tipo Casa
• 
  Ambientes 4
• 
  Dormitorios 3
• 
  Baños 2
• 
  Antigüedad 2 Años
• 
  Uso Comercial Si
• 
  Pisos 2
• 
  Sup. Total 129 m²
• 
  Sup. Cubierta 129.00 m²
• 
  Orientación Norte
• 
  Situación Habitada

Detalles

• Identificador

  340729

• Tipo

  Casa

• Operación

  Venta

• Precio

  u$s 122.000

• Ambientes

  4

• Dormitorios

  3

• Baños

  2

• Antigüedad

  2 Años

• Uso Comercial

  Si

• Pisos

  2

• Fecha de entrega

  Diciembre 2024

• Sup. Total

  129 m²

• Sup. Cubierta

  129.00 m²

• Estado de la Propiedad

  Muy Bueno

• Orientación

  Norte

• Situación

  Habitada

Servicios

Ambientes

Comodidades

• Solarium
• Preinstalación de A/A
• Termotanque (gas)
• Juegos para niños
• Club House
• Calefacción (estufa a gas)
• Picos de Gas
• Escritura Inmediata

Ubicación

Bv. De La Esperanza 439 - TDS 3, Tierra de Sueños III, Roldán

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Publicación: #340729 - 2_62_97206391_6623727

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