Venta
u$s 435.000
+ $ 270.000 Expensas
Departamento de 3 dormitorios con parrilla, 2 cocheras y amenities premium
Jose Hernandez 1200 '02-10 - Atenea 10
Departamento tipo casa con una distribución de planta pensada para una vivencia activa, grandes ambientes, techos altos, livings-comedor anexo a cocina amplia, logrando un mega espacio social, con salida inmediata a balcón aterrazado con parrillero exclusivo, lavadero independiente, y 2 baños más completos (uno de ellos en suite), vestidores grandes y visuales verdes con destellos del río Paraná. Máxima calidad con detalles artesanales cuidados y materiales solidos de jerarquía, mobiliario de exterior incorporado, balcón con parrillero incorporado con cerramiento y tiraje independiente, luminaria led spot en todos los ambientes, cortinas screens en espacios sociales y blackouts en dormitorios, caldera para agua caliente, calefacción para radiadores (incluidos), climatización frío/calor con aires acondicionados Philips incluidos, pisos de porcelanatos, abertura de aluminio A40 new con doble vidriado hermético, cámara de aire y film UV, placares con puertas corredizas o vestidores (según dormitorio) con interiores colocados. Cocinas blancas con mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable, horno y anafe diferenciado con extractor, mobiliario completo de bajo mesada, alacena con puertas laqueadas, espacio técnico para lavavajillas y heladera. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios completos, espejos colocados con luminaria incorporada, muebles de bajo mesada diseñados, revestimientos en paredes con finos detalles y mamparas de vidrios colocadas.
• Ubicación: En el mítico paseo Ribereño, recostado sobre las barrancas del río Paraná y la avenida de la Costa, en medio de los más prestigiosos clubes náuticos y marinas de la ciudad, a 10 minutos del centro comercial y financiero, próximo al parque Alem que alberga el shopping más importante del interior del país, a tan solo 5 minutos de la cabecera del puente Rosario-Victoria.
• Observación: Cuenta con 2 cocheras. Cerco perimetral con rejas reforzadas, toldos, cámaras de seguridad y cerco eléctrico. Piso 2 y vista al río parcial. Se entrega con aires acondicionados, radiadores y mobiliario exterior.
• Proyecto: Oasis del Yacht. Complejo residencial emplazado en la barranca del río Paraná con 6 bloques de departamentos (cada uno con su núcleo de escaleras y ascensores de última generación). Un espacio donde la excelente, distinción, diseño personalizado son su máxima garantía. Sintetiza seguridad, espacialidad y servicios, logrando un concepto de casas tipo country cerrado, pero a minutos de Rosario. Doble ingreso, el principal por Jose Hernandez con una pasarela vegetada e intervenida por correcto paisajismo, fuentes de agua e iluminación pertinente, gran pileta exterior con cascada y mobiliario de solárium incorporado, segunda pileta pero climatizada e interior, dos salones de usos múltiples con parrilleros, climatización, mobiliario, parrilleros, horno, anafe, refrigerador y vajilla, gimnasio equipado con maquinas de ultima generación, 2 baños, sauna seco y húmedo, ducha escocesas y seguridad 24 horas. Parking de cocheras en subsuelo, portón automático, rampas de hormigón y segundo acceso por Av. Colombres. Grupo Generador de electricidad para abastecer a todo el edificio y espacio comunes.
• NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Detalles
-
Identificador
299865 -
Tipo
Departamento -
Operación
Venta -
Precio
u$s 435.000 -
Expensas
$270000 -
Ambientes
5 -
Dormitorios
3 -
Baños
2 -
Cocheras
2 -
Antigüedad
A estrenar -
Pisos
1 -
Fecha de entrega
Septiembre 2024 -
Sup. Total
166 m2 -
Sup. Cubierta
166.00 m2 -
Estado de la Propiedad
Muy Bueno -
Orientación
Este -
Acceso
Ascensor -
Situación
Habitada
Servicios
Ambientes
Comodidades
- Amoblado
- Gimnasio
- Parrilla
- Quincho
- Solarium
- SUM
- Caldera (central)
- Generador
- Preinstalación de A/A
- Calefacción (radiadores ind.)
- Vigilancia (24hs)
- Recepción 24 Horas
- Alarma Perimetral
- Control de acceso
Ubicación
Jose Hernandez 1200 '02-10 - Atenea 10, Sorrento, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario
VANZINI PROPIEDADES
VANZINI, DIEGO
Matrícula N° 242
BROWN 2063 3 2, ROSARIO
3416048545
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Publicación: #299865 - 2_62_94918429_6315314
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