Excelente Tríplex - A metros del Río y Bv. Oroño
Güemes y Moreno

UBICACIÓN
Ubicado sobre calle Güemes, entre Balcarce y Moreno. A solo 100 metros de Bv. Oroño y de la zona con mayor desarrollo y potencial de la costa rosarina. Próximo a lo mejores bares de la ciudad, centros de salud y comercios de todo tipo.

CARACTERÍSTICAS
Edificio de diseño, moderno y de calidad.
La torre está desarrollada en 9 pisos exclusivos con departamentos de 2 dormitorios. El retranqueo en el remate, a partir del piso 10, nos ofrece la oportunidad de alojar una casa – un triplex de 3 dormitorios con balcón terraza en su primera planta-.

Unidad ubicada en piso número 10, desarrollado el mismo de tres plantas, único en su tipo, con ingreso por el piso 10 a un amplio living-comedor, con cocina sectorizada equipada de muebles de alacena y bajo mesada, horno y anafe empotrados. Toilette de recepción. Y al mismo nivel con salida desde el living abarcando todo el ancho del departamento, una terraza balcón enorme de 36 mts2. Ideal para disfrutar el aire libre y el sol.
En la segunda planta se ubican los dormitorios secundarios (2), ambos con frente de placard, el segundo baño completo con bañera y un espacio para escritorio. Balcón corrido con salida de ambos lados.
Y en el último nivel, encontramos el dormitorio principal, con vestidor (frente e interior), y el baño en suite. Balcón corrido.

Unidad muy bien sectorizada, separando la parte íntima de la social.

TERMINACIONES
. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético A40
. Caldera dual para climatización y agua caliente
. Pre instalación para equipo de aire acondicionado
. Pisos de madera de ingeniería en toda la unidad (Baños porcelanatos)
. Espacios técnicos para aires acondicionados
. Baños con mesadas de mármol, loza sanitaria y griferías de primeras marcas
. Cocinas con muebles de guardado de piso a techo y mesadas de granito, horno y anafe a gas
. Cortinas de enrollar para correcto oscurecimiento
. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite


Código del inmueble: CAP4042686

Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

• 
  Tipo Departamento
• 
  Ambientes 4
• 
  Dormitorios 3
• 
  Baños 2
• 
  Toilettes 1
• 
  Antigüedad A estrenar
• 
  Pisos 3
• 
  Sup. Total 150 m²
• 
  Sup. Cubierta 98.00 m²
• 
  Sup. Descubierta 36.00 m²
• 
  Sup. Semicubierta 16.00 m²
• 
  Orientación Sur
• 
  Acceso Ascensor
• 
  Situación Vacía

Detalles

• Identificador

  92228

• Tipo

  Departamento

• Operación

  Venta

• Precio

  u$s 295.000

• Expensas

  $120000

• Ambientes

  4

• Dormitorios

  3

• Baños

  2

• Toilettes

  1

• Antigüedad

  A estrenar

• Pisos

  3

• Fecha de entrega

  Enero 2025

• Sup. Total

  150 m²

• Sup. Cubierta

  98.00 m²

• Sup. Descubierta

  36.00 m²

• Sup. Semicubierta

  16.00 m²

• Estado de la Propiedad

  Excelente

• Orientación

  Sur

• Acceso

  Ascensor

• Situación

  Vacía

Servicios

Ambientes

Comodidades

• Preinstalación de A/A
• Doble Acristalamiento
• Luminoso
• Calefacción (radiadores ind.)
• Vigilancia (24hs)
• Control de acceso

Ubicación

Güemes Y Moreno, Centro, Rosario

Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

Publicación: #92228 - 2_62_77348098_4042686

¿Hay algún error en este anuncio?

Danos más detalles para ayudarte.