ITALIA 1539
Italia 1539

El edificio se ubicará en el macro centro de la ciudad de Rosario, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Shopping del siglo, del paseo gastronómico de Av. Pellegrini y a metros de BV Oroño y del Parque Independencia, que son dos de los centros recreativos y de esparcimiento más importantes de Rosario.

Estará cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.

El proyecto se desarrollará en 9 niveles más terraza, compuestos de Planta Baja con acceso al edifcio y al sector de cocheras y bauleras, 8 plantas altas, en 1º piso exclusivo un departamentos de 3 dormitorios con patio propio, con SUM abierto con parrillero y piscina, y a partir del 2º piso al 8º las plantas se conformarán por departamentos de 2 dormitorios y de 1 ambiente.

En planta terraza se ejecutará el sector social del edificio, compuesto por un SUM equipado con parrillero, cocina con muebles de alacenas y bajo mesada, los artefactos de heladera, microonda, anafe, y termo tanque. El sector está equipado con mesas, sillas, pantalla led, y aire frio calor. El solárium es con deck de PVC y césped artificial.

Características generales de los departamentos:
• Balcones vidriados espejados al frente.
• Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios, y 1 unidad en los departamentos de 1 ambiente.
• Aberturas de aluminio blanco Aluar o Hidro.
• Pisos en placas de porcelanato.
• Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados.
• Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone.
• Cocina eléctrica Marca Domec o similar.
• Purificador de aire Marca Domec o similar.
• Termotanque eléctrico Marca Domec o similar.
• Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente.
• En los departamentos de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorios.
• Grifería Andez o Hidromet o similar.
• Sanitarios Ferrum o Roca o similar.
• Vidrios DVH (cámaras de aire)

Características especiales del edificio:
• Hall de ingreso jerarquizado.
• 1 ascensores con capacidad para 4 personas.
• Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.
• Iluminación inteligente en sectores comunes.
• Cocheras con piso de hormigón llaneado.

Amenitties:
• Solárium con césped artificial.
• Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor.
• Asador.
• Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas.
• Espacio verde para recreación.
• Piscina.
• Terraza panorámica.

*Pacific Group SRL se reserva el derecho de realizar cambios ocasionalmente sin obligación de notificación previa con respecto a las especificaciones, los colores y los materiales preservando los niveles de calidad y diseño.

Mtrs: Ver junto a los precios de las unidades

UBICACIÓN: Frente

ANTIGÜEDAD: En construcción

COCHERA: Si

AMENITIES: Si

CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 1º piso exclusivo de un departamento de 3 dormitorios y 7 semi pisos compuestos por un departamento de 2 dormitorios y un departamento de 1 ambiente.

CANTIDAD DE ASCENSORES: 1

PRECIO:

PRECIO:

DEPARTAMENTO Nº 1

Piso 1 - u$s 235.000

Superficie 142,10 mts2 exclusivos – Dpto. 79,10 + Balcón 10,80. - Patio 52,20.

Valor del M2 del dpto: u$s 1.890,99

Baulera y Cocheras en Planta Baja:

Disponible:

- Cochera Nº 2 + Baulera Nº 1 - u$d 20.000,00

- Cochera: Nº 3 - u$s 19.000,00

FINANCIACIÓN: Anticipo de 40% y saldo 24 cuotas en dólares o pesos ajustables por el ICAC.

(Condición sujeta a modificación sin previo aviso)

CONSTRUCTORA: Pacific Group

PROPIETARIO: Pacific Group

FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2025

GASTOS DE CONTRATACIÓN:

0.5 % Sellado de contrato

3% + IVA Honorarios comercialización

$ 25.000,00 Certificación de firma valor aproximado y si lo requiere el comprador

• 
  Tipo Departamento
• 
  Dormitorios 3
• 
  Antigüedad A estrenar
• 
  Sup. Total 142 m²
• 
  Sup. Cubierta 79.00 m²

Detalles

• Identificador

  328088

• Tipo

  Departamento

• Operación

  Venta

• Precio

  u$s 235.000

• Dormitorios

  3

• Antigüedad

  A estrenar

• Fecha de entrega

  Noviembre 2024

• Sup. Total

  142 m²

• Sup. Cubierta

  79.00 m²

Ubicación

Italia 1539, Centro, Rosario

Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

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