Venta Local Comercial Avenida Pellegrini al 2600

Venta

u$s 74.244

Local sobre Avenida Pellegrini
Avenida Pellegrini al 2600

VENTA - LOCAL COMERCIAL EN BARRIO LOURDES - ENTREGA MAYO 2027

Características:
- Ubicado en planta baja.

- Al frente.

- 49,62m2 totales.

Ubicación:

* Se emplaza en la esquina de Avenida Pellegrini y calle Callao
* Vista franca al Parque Independencia

Calidad Constructiva y Diseño:
* Es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 13 pisos en el

macrocentro de la ciudad.

* En total el proyecto consta de 26 unidades de departamentos con dos ascensores que

abastecen a 2 departamentos por piso en los niveles superiores.
* Semipisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios.
* La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de
cocheras para la guarda de 2 vehículos y un área especial para el guardado de

bicicletas.

* Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural.

Compromiso Energético:
* Los muros exteriores del edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor.
* Las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble
vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica.
* El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de

regulación de desagües pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento.

* El edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y

eficiencia energética” de la Municipalidad de Rosario.

* Los detalles de terminación de hormigón y aberturas de gran tamaño, le otorgan una

imagen moderna y dinámica, combinado con la perdurabilidad en el tiempo.

* PRECIO DE CONTADO USD 74.244.

FINANCIACIÓN:

* Precio financiado USD 78.152. Entrega inicial de USD 39.076 y saldo restante en 120/180 cuotas.

* El valor de la cuota se establece en pesos y el ajuste se realiza mediante C.V.S. (Coeficiente de Variación Salarial).

SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO // SE EVALÚAN PERMUTAS POR BIENES INMUEBLES Y VEHÍCULOS.

Fecha de entrega MAYO 2027.

Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767