Venta Local Comercial Cerrito 1090

Venta

u$s 49.896

+ $ 25.000 Expensas

Rosario: Cerrito 1090 esquina Sarmiento Local comercial Edificio Latitud 33 de 29 m2, Santa Fe, Argentina
Cerrito 1090

1119-AE00763 Rosario: Cerrito 1090 esquina Sarmiento Local comercial Edificio Latitud 33 en planta baja de 29 m2 unidad 01 en venta, Orientación Suroeste, ambientes: Local 8.41 x 2.83 = 23.80 m2, Kitchen 1.22 x 1.47 = 1.79 m2, Toilette 1.22 x 1.50 = 1.83 m2, Muros y otros 1.58 m2, Antigüedad 2017, edificio de 7 plantas, Ubicado en el macrocentro de la ciudad de Rosario, a metros de Av. Pellegrini. En el corazón del barrio Del Abasto, próximo a la Ciudad Universitaria y al Parque Independencia. Es un barrio tranquilo y con buena conectividad con transporte público. Edificios eficientes energéticamente: Colectores solares para el pre calentado de agua, Muros compuestos por ladrillos tipo "Retak", que aumentan la aislación térmica y acústica, Cerramientos exteriores con aislantes térmicos de poliestireno expandido, Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico, Ascensores tipo "Gear Less" que reducen el consumo eléctrico en un 50%, Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. Terminaciones: Estructura de hormigón armado, Carpintería exterior de aluminio, Puertas placas enchapadas en cedrillo, marco de madera, Pisos cerámicos 1° calidad, Contramarco y zócalos de madera lustrada, Baños equipados con losa color blanca, placa ducha y bañera, Grifería 1° calidad, Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable, Frente de placard laminado y detalles en aluminio, Cañería para TV por cable y telefonía, Barandas en vidrio laminado. Entorno: Macrocentro: Barrio Del Abasto: a metros del parque Urquiza y de las avenidas Pellegrini y 27 de Febrero, Donde se puede encontrar cerca centros comerciales, bancos, bares y transporte. El Barrio del Abasto en Rosario, debe su nombre a que en esa zona estuvo instalado el antiguo "Mercado del Abasto" de la ciudad: mercado de frutas y hortalizas, igual que en Buenos Aires. Sus límites son la Avenida Pellegrini, la calle Maipú, el Bv. 27 de febrero, y el parque Independencia. Hoy en día donde estaban los galpones del Mercado de Frutas y Hortalizas Abasto, se encuentra la Plaza Libertad, limitada con las calles Mitre, Sarmiento, Pasco, Ituzaingo. El barrio del Abasto comprende las manzanas existentes entre Pellegrini, San Martín, 27 de Febrero y Moreno. El historiador y escritor barrial Enzo Burgos lo denominó el Cuadrado Mágico por tratarse de un cuadrado casi perfecto, nueve por diez cuadras, “por atesorar la magia de sus historias de artistas, las fiestas populares y el amor de sus habitantes”. También se lo conoció como barrio de la Séptima por la jurisdicción policial. Hacia 1860 nace en calle Dorrego, entre Cochabamba y Pasco, el primitivo Cementerio Protestante, luego de Disidentes, el que se mantuvo funcionando allí hasta 1907. Además del Mercado del Abasto, otro punto convocante fue la esquina de Pellegrini y Corrientes, donde se encontraban el café Saigo, los cines Sol de Mayo y Esmeralda, la pizzería Bondino y el Rosarino Boxing Club. Entre sus instituciones emblemáticas se encuentran las Parroquias Inmaculado Corazón de María, Nuestra Señora del Carmen y la Basílica San José, el centro de Jubilados y Pensionados Leonor Martínez, la Biblioteca Popular Solidaridad Social, el Club Atlético Ben Hur, el Club Social, Club Social y Deportivo El Eslabón y Deportivo Buen Orden, entre otros. De calle España hacia el Parque Independencia se presenta como netamente residencial, con inversión en modernos edificios y casas recicladas.
ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Copywriting Inmobiliario: Las imágenes fotográficas y videos son de la exclusiva propiedad del corredor inmobiliario y/o del propietario del inmueble y no pueden ser utilizadas sin nuestro expreso consentimiento y del titular, igualmente la descripción del inmueble y su entorno que es de nuestra autoría y forma parte de nuestro trabajo en el corretaje inmobiliario con la autorización expresa del o los titulares del dominio.

- KP106885 - KPD030708 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.