Venta

u$s 246.277

Torre de departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium con Amenities
Balcarce 542 'PB - Casa D

Torre de departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium con Amenities

Torre de 18 pisos en el centro de Rosario, con un diseño elegante y unidades con ambientes amplios, distribuciones de plantas funcionales y la mejor calidad constructiva. Amenities de categoría con espacios comunes pensados y diseñados para una vida activa. Cocheras en dos niveles, bauleras, grupo electrógeno y bicicleteros. Departamentos premium de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con caldera más radiadores incluidos, pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega) en espacios sociales e íntimos, pisos de porcelanato en baños, preinstalación para equipos de A/A con previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, sistema de parasoles verticales de aluminio, aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/o negras, vidrios DVH de alta prestación, cortinas Blackout roller en dormitorios, puertas de ingreso blindadas con marco reforzado y llave computarizada, placares con interiores colocados, espejo colocado en puerta. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mamparas colocadas con vidrio de seguridad, toallero, portarrollos, perchas, espejo y correcto revestimiento en paredes. Cocinas con equipamiento MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio, incluyen tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas, mesadas de silestone blanco, bacha doble de acero inoxidable, purificador de agua de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados a gas, purificador colocado y espacio técnico para heladera. Lavaderos con bacha incorporada en acero inoxidable, mesada de silestone y previsión para instalación de lavarropas. Unidades tipo tríplex (casas en el centro de manzana) incluyen parrillero, paisajismo, pérgola y deck en terraza. Los pisos exclusivos de 4 dormitorios tienen una terminación aun más premium con domótica incorporada, sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, TV, Audio: Control 4 - OCIO DIGITAL, controles mediante 7 teclados más Pantalla Digital 8” más Celular – OCIO DIGITAL, Google Home, sistema de limpieza automatizada iRobot, red Wi-Fi con 4 Access Point más cableado de red UTP – UBIQUIT / Unify, instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. También incluyen caldera y radiadores colocados más instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos DAIKIN colocados), cortinas Blackout roller en dormitorios motorizados o automatizados y puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica BAILING.


• Ubicación: Sobre Calle Balcarce, a tan solo pocas cuadras del Paseo del Siglo de Rosario y el Boulevard Oroño. Perfecta zona de vivienda.

• Proyecto: Torre BLC, unidades de diseño con 1, 2, 3 y 4 dormitorios más oficinas (con ingreso independiente) un gran local de jerarquía en PB. En el centro de manzana cuenta con casas tríplex con terrazas exclusivas y correcto paisajismo. Cocheras en dos niveles (subsuelo 1 y 2) más grandes espacios para bicicleteros, chip de control de acceso, 3 ascensores (2 para la torre y otro para el edificio de oficinas). Amenities en piso 3 con gimnasio, coworking, plaza seca, 2 quinchos tipo SUM y sala de juegos más azotea con vista panorámica a la ciudad y partes del río, pileta de material suspendida sobre un techo de doble losa con borde infinito y jacuzzi. Equipo generador ya instalado.

• Observación: Opcional de cocheras. Financiación por plazo de obra, entrega Diciembre 2025. Se vende por Boleto sellado. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. Las 4 unidades de 4 dormitorios de los pisos exclusivos, 15 al 18, son unidades super premium con una terminación aun de mayor calidad que las otras. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.

Método de pago: Contado – Financiado con 30% y 40 cuotas.



  • Tipo Departamento
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Antigüedad En construcción
  • Uso Comercial Si
  • Pisos 1
  • Sup. Total 125.6 m2
  • Sup. Cubierta 84.83 m2
  • Sup. Semicubierta 41.49 m2
  • Orientación Norte
  • Acceso Ascensor
  • Situación Vacía

Detalles

  • Identificador

    132200
  • Tipo

    Departamento
  • Operación

    Venta
  • Precio

    u$s 246.277
  • Ambientes

    3
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    2
  • Antigüedad

    En construcción
  • Uso Comercial

    Si
  • Pisos

    1
  • Fecha de entrega

    Enero 2025
  • Sup. Total

    125.6 m2
  • Sup. Cubierta

    84.83 m2
  • Sup. Semicubierta

    41.49 m2
  • Estado de la Propiedad

    Muy Bueno
  • Orientación

    Norte
  • Acceso

    Ascensor
  • Situación

    Vacía

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Video Cable
  • Agua Potable

Ambientes

  • Baulera
  • Comedor Diario
  • Dormitorios en Suite
  • Oficina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Cocina Americana
  • Terraza Cubierta
  • Escritorio
  • Palier (común)

Comodidades

  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de Juegos
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Caldera (central)
  • Generador
  • Preinstalación de A/A
  • Calefacción (radiadores ind.)
  • Deck
  • Control de acceso

Ubicación

Balcarce 542 'PB - Casa D, Centro, Rosario

VANZINI PROPIEDADES


VANZINI, DIEGO

Matrícula N° 242


BROWN 2063 4 2, ROSARIO

[email protected]

3416950959

Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

Publicación: #132200 - 2_62_80841411_4423238


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