Venta casa en condominios Las Calandrías con dos dormitorios, jardín y amenities. Funes, Rosario
Las Calandrías, Funes

Las Calandrías, Funes


Tipología: Unidad en Barrio Cerrado Las Calandrías desarrollada en dos plantas con dos dormitorios, parrillero y amenities. En construcción


Descripción: 
Desarrollo: 21 viviendas de 74,69 m2 + jardín de 28 m2 . Desarrolladas en dos plantas
• PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde.
• 1° Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio.
• Estacionamiento interno para un automóvil.

• Todas las unidades son construidas con materiales y  terminaciones de primera calidad. 


El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples de uso común y amplios espacios verdes.

Seguridad: Barrio cerrado con acceso personalizado, sistema de alarma perimetral e individual.


Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento.


Sustentabilidad

• Digestores individual para residuos cloacales.

• Agua potable mediante sistema Osmosis Inversa.

• Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio.
• Sistemas solares de generación eléctrica en viviendas.

• Iluminación general por generación solar.

Calidad constructiva

• Construcción tradicional racionalizada.

• Materiales , infraestructura y terminaciones de alta

 calidad.

• Carpinterías de aluminio anodizado

• Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra

 calidad.

• Artefactos a gas natural de red.

• Calefacción con caldera dual e instalación preparada

 para radiadores.

• Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette. 


MATERIALES Y TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES:


Exterior:

- Terminaciones de fachada en Hormigón Visto, combinado con material de frente blanco.

- Terraza pergolada con parrilla.

- Patio, jardín interno exclusivo.


Acondicionamiento térmico:
- Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (sin equipos).

- Caldera dual con preinstalacion para radiadores (sin provisión de velas)



Pisos:
- Porcelanato en la totalidad de la unidad



Zócalos:

- Cocina: Porcelanato.

- Living comedor: EPS

- Dormitorio: EPS


Revestimientos:
- Cocina: Porcelanato sobre mesada 60 cm

- Baños revestimiento porcelanato hasta 2 mts

- Baño toilette zócalo alto de 25 cm




Carpintería :

-Ventanas y puertas exteriores aluminio con vidrios laminados.

Carpintería de madera:

- Puertas interiores marco de madera o aluminio y hoja placa pintadas.

- Puerta exterior marco de chapa y hoja de chapa 18 con poliestireno inyectado




Artefactos:

- Pileta de Cocina Johnson

- Equipamiento de cocina bajo mesada y alacenas según planos

- Cocina caldera dual

- Toilette Bacha e inodoro

- Baño suite: Bacha con mueble inodoro y bidet , ducha.

- Baño secundario Idem s/ bidet




Grifería:

- Cocina, Lavadero y Baños primera marca monocomando




Pintura:

- Látex para exteriores e interiores de 1ra calidad. Esmalte sintético en herrerías




Otros:

- Cielorrasos de hormigón visto y/o yeso aplicado

- Paredes terminación grueso y enduido pintado en interior

- Cubierta plana terminación en membrana de 40kg no crack


Observación:
Las terminaciones indicadas podrán variar en el Proyecto definitivo, sin disminuir la calidad 


Área comercial

• Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados en una zona muy desarrollada de Funes.
• Locales de 22m² y 39m² destinados a uso comercial  o estudio/oficina.
• Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso.
Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas

Las Calandrias: es un Condominio cerrado desarrollado en la ciudad de Funes, zona en plena expansión, lindero a los barrios Cantegril y Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis.










* Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.

• 
  Tipo Departamento
• 
  Ambientes 4
• 
  Dormitorios 2
• 
  Baños 2
• 
  Toilettes 1
• 
  Cocheras 1
• 
  Antigüedad En construcción
• 
  Pisos 2
• 
  Sup. Total 74.69 m²
• 
  Sup. Cubierta 60.29 m²
• 
  Sup. Descubierta 28.00 m²
• 
  Sup. Semicubierta 14.40 m²
• 
  Situación Vacía

Detalles

• Identificador

  247256

• Tipo

  Departamento

• Operación

  Venta

• Precio

  u$s 120.000

• Ambientes

  4

• Dormitorios

  2

• Baños

  2

• Toilettes

  1

• Cocheras

  1

• Antigüedad

  En construcción

• Pisos

  2

• Fecha de entrega

  Junio 2024

• Sup. Total

  74.69 m²

• Sup. Cubierta

  60.29 m²

• Sup. Descubierta

  28.00 m²

• Sup. Semicubierta

  14.40 m²

• Estado de la Propiedad

  Excelente

• Situación

  Vacía

Servicios

Ambientes

Comodidades

• Alarma
• Parrilla
• Vigilancia
• Vigilancia (24hs)
• Vigilancia (portería)

Ubicación

Las Calandrías, Funes, Zona 1, Funes

Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

Publicación: #247256 - 2_62_90432698_5681613

¿Hay algún error en este anuncio?

Danos más detalles para ayudarte.